华人彩票大发快三技巧

      文章来源:今日徐州    发布时间:2018年21月22日 27:00   【字号:       】

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      针对多次延期一事,天房集团给出的理由是未找到符合条件的意向投资者。至于为何难以找到符合条件的意向投资者,一位接近交易的人士向时代财经透露,国企混改主要解决三大问题,第一是土地、房屋资产的权属问题;第二是职工安置;第三是债务重组问题。“每一个环节都挺难的,首先因为是国企,部分土地是划拨用地,需要变成出让土地,另外有些权属不是特别清楚,很多历史遗留问题,处理起来比较棘手耗时。职工安置还需要开讨论大会,得到同意,债务重组也需要一定的资金实力。”天津一位业内人士也向时代财经表达了相似的观点。“天房集团属国企,体制问题比较复杂,体系庞大,负债也比较高,要平衡好各方的利益,对投资者的要求很高,一般的房企很难做到。”

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      当然,这只是其中一部分,在天房发展之外,有公开报道称,天房集团在天津一级土地整理市场有着不小的份额,但未公布具体数据,官网显示,天房集团旗下还持有8家酒店。而在职工安置方面,截止2017年4月30日,天房集团纳入混改的国有及国有控股企业人员共有6558人,其中在岗职工5105人。根据职工安置方案,在岗职工的安置方法是劳动合同继续履行,混改前的工作岗位、劳动条件、薪酬和福利待遇等继续按企业规定执行。混改后,天房集团将继续沿用“天房”字号。由于无法获知纳入混改范围的资产,无法全面评断,但从现有公开信息来看,在土地、房产权属、债务重组、职工安置三个大方向,接盘的投资者解决起来也不是易事。在当前的行业背景下,规模、快周转基本是所有头部房企的追求,天房集团体系庞大且复杂,混改需要花费的时间成本往往是头部房企最为重视的。




      (责任编辑:华人彩票大发快三技巧)

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